リバーサイド香櫨園

  • 兵庫県西宮市川東町

  • / 香櫨園駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,850万円
37.0万円/㎡
相場
2,046万円
40.9万円/㎡
815
1,636
2,456
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,456万円
32.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リバーサイド香櫨園
1,850万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 50.03㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,850万円37.0万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2025/04/071,890万円43.2万円1階 43.75㎡ 2DK西
2025/04/072,680万円48.3万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/03/231,890万円43.2万円2階 43.75㎡ 2DK西
2025/02/112,980万円53.7万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/02/081,980万円45.3万円1階 43.75㎡ 2DK西
2025/02/083,980万円51.5万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2025/02/011,950万円39.0万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2025/01/241,980万円45.3万円2階 43.75㎡ 2DK西
2025/01/213,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2025/01/183,180万円41.1万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2024/12/162,050万円46.9万円2階 43.75㎡ 2DK西
2024/12/092,070万円46.5万円3階 44.53㎡ 2DK東
2024/12/031,980万円39.6万円2階 50.05㎡ 2DK東
2024/11/192,080万円41.6万円2階 50.05㎡ 2DK東
2024/11/184,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2024/10/122,080万円41.6万円2階 50.03㎡ 1R南東
2024/10/072,050万円46.9万円1階 43.75㎡ 2DK西
2024/10/074,180万円54.1万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2024/08/102,200万円50.3万円2階 43.75㎡ 2DK西
2024/07/031,970万円44.2万円2階 44.53㎡ 2DK東
2024/05/032,180万円43.6万円2階 50.03㎡ 1R南東
2024/03/292,380万円47.5万円4階 50.06㎡ 2DK東
2024/03/252,450万円49.0万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2024/02/152,480万円49.5万円4階 50.06㎡ 2DK東
2024/02/152,380万円40.2万円5階 59.15㎡ 3DK北
2024/02/152,530万円50.6万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2024/01/042,170万円48.7万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/12/252,180万円49.0万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/11/092,500万円49.9万円4階 50.06㎡ 2DK東
2023/09/272,600万円51.9万円4階 50.06㎡ 2DK東
2023/08/242,650万円53.0万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2023/08/224,350万円56.3万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2023/05/232,280万円51.2万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/02/142,380万円53.4万円3階 44.53㎡ 2DK東
2022/12/272,680万円53.5万円3階 50.05㎡ 2DK東
2022/06/072,080万円41.6万円3階 50.05㎡ 2DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅5分 1,850万円37.0万円50.03㎡1LDK2階 / 9階建 南1998年68戸RC
2022/11/28プレステージ西宮香枦園
西宮市荒戎町
香櫨園駅7分 2,650万円46.9万円56.48㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年19戸RC
2024/05/08ネバーランド西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 2,980万円50.6万円58.84㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年29戸RC
2025/02/26プレステージ夙川公園
西宮市産所町
さくら夙川駅4分 2,980万円52.8万円56.43㎡2SLDK2階 / 7階建 東2000年41戸RC
2023/09/04セレッソコート夙川エルシオン
西宮市屋敷町
香櫨園駅8分 3,330万円55.2万円60.35㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年21戸RC
2023/10/30藤和シティホームズ西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅4分 3,180万円54.7万円58.1㎡2LDK2階 / 12階建 南1998年94戸SRC
2025/05/15ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 3,080万円49.6万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2023/08/24グランドメゾン阪神西宮
西宮市戸田町
西宮駅3分 2,980万円52.9万円56.31㎡2LDK5階 / 13階建 南2000年44戸SRC
2024/04/14ロイヤル西宮駅前
西宮市和上町
西宮駅3分 2,980万円49.4万円60.32㎡2SLDK8階 / 10階建 南2000年32戸RC
2023/06/07ランデージ市役所通
西宮市本町
西宮駅7分 2,200万円40.9万円53.82㎡2LDK5階 / 7階建 南東1996年18戸RC
2023/03/25夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 3,200万円53.0万円60.33㎡1LDK2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2024/04/08グランドール西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 1,980万円32.1万円61.68㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年38戸RC
2025/03/14ユニ・アルス夙川イースト
西宮市常磐町
西宮駅9分 2,990万円49.4万円60.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年20戸RC
2024/06/26エスリード夙川東
西宮市城ケ堀町
西宮駅14分 2,980万円51.7万円57.69㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年24戸RC
2023/01/27セレナ夙川
西宮市殿山町
夙川駅10分 2,180万円52.6万円41.44㎡2DK3階 / 5階建 南1997年45戸RC
2024/04/02サングレート西宮サウス
西宮市津門川町
今津駅2分 2,980万円47.7万円62.5㎡2LDK4階 / 8階建 南西1997年28戸RC
2024/03/11西宮広田南グリーンマンション
西宮市室川町
西宮駅15分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK5階 / 7階建 -1997年55戸RC
2024/07/27ディアステージ西宮ブライタス
西宮市津門大塚町
西宮駅6分 3,290万円52.8万円62.3㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年54戸RC
2022/09/17ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 3,280万円52.9万円62.01㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年26戸RC
2024/12/04グリーンエクセル甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅9分 2,280万円36.8万円62.04㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年30戸RC
2025/05/24グレーシァス甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 2,780万円45.9万円60.54㎡2LDK3階 / 3階建 南東1996年18戸RC
2023/01/13ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 2,480万円42.6万円58.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年53戸RC
2024/07/08エスポワール北昭和
西宮市北昭和町
西宮北口駅5分 1,780万円47.3万円37.62㎡1DK1階 / 10階建 南1998年34戸RC
2024/04/26ユニライフ浜甲子園
西宮市浜甲子園三丁目
甲子園駅20分 1,700万円36.4万円46.76㎡1LDK5階 / 5階建 北西1999年29戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/02/11ロイヤルモンド
西宮市広田町
門戸厄神駅14分 2,280万円37.4万円60.94㎡2SLDK2階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/02/21パル甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅4分 2,980万円49.1万円60.66㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年19戸RC
2023/12/07ネバーランド上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅12分 3,300万円54.5万円60.52㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年44戸RC
2024/12/06ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
西宮市愛宕山
門戸厄神駅12分 3,200万円52.7万円60.68㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年49戸RC
2024/11/20ユニーブル上甲子園
西宮市上甲子園三丁目
甲子園駅11分 2,590万円45.2万円57.31㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年20戸RC
2024/03/12プレステージ西宮甲子園
西宮市甲子園九番町
甲子園駅10分 2,480万円42.9万円57.78㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年26戸RC
2024/06/22ラ・ヴェール甲子園
西宮市甲子園九番町
甲子園駅10分 2,280万円37.7万円60.55㎡2LDK5階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2023/03/24グランメール甲子園口
西宮市中島町
甲子園口駅11分 2,500万円42.7万円58.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年51戸RC
2024/06/05ステイツ上甲子園ゆりのき通り
西宮市上甲子園二丁目
甲子園口駅14分 2,590万円42.3万円61.24㎡2LDK1階 / 5階建 西1999年59戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅5分 8.5万円0.17万円50.03㎡1LDK2階 / 9階建 南1998年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は西宮市の平均と比較して30.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名リバーサイド香櫨園
所在地兵庫県西宮市川東町
交通香櫨園駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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