リバーサイド香櫨園

  • 兵庫県西宮市川東町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,580万円
43.6万円/㎡
相場
3,064万円
51.8万円/㎡
1,968
2,698
3,429
4,160
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,429万円
45.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リバーサイド香櫨園
2,580万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 59.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は47.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,580万円43.6万円9階 59.15㎡ 3LDK東
2026/03/222,380万円47.6万円3階 50.05㎡ 2DK東
2026/03/062,570万円46.3万円6階 55.47㎡ 2LDK南
2026/02/232,590万円51.8万円2階 50.03㎡ 2LDK南東
2026/02/082,590万円51.5万円2階 50.3㎡ 2LDK南東
2026/02/012,590万円51.8万円1階 50.03㎡ 2LDK南東
2025/10/202,480万円44.7万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/10/202,070万円46.5万円3階 44.53㎡ 2DK東
2025/10/201,850万円37.0万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2025/09/242,590万円51.7万円2階 50.05㎡ 2LDK東
2025/09/212,590万円51.7万円1階 50.05㎡ 2LDK東
2025/07/272,690万円53.7万円2階 50.05㎡ 2LDK西
2025/07/082,690万円53.7万円1階 50.05㎡ 2LDK東
2025/04/072,680万円48.3万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/04/071,890万円43.2万円1階 43.75㎡ 2DK西
2025/03/231,890万円43.2万円2階 43.75㎡ 2DK西
2025/02/112,980万円53.7万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/02/081,980万円45.3万円1階 43.75㎡ 2DK西
2025/02/083,980万円51.5万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2025/02/011,950万円39.0万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2025/01/241,980万円45.3万円2階 43.75㎡ 2DK西
2025/01/213,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2025/01/183,180万円41.1万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2024/12/162,050万円46.9万円2階 43.75㎡ 2DK西
2024/12/031,980万円39.6万円2階 50.05㎡ 2DK東
2024/11/192,080万円41.6万円2階 50.05㎡ 2DK東
2024/11/184,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2024/10/122,080万円41.6万円2階 50.03㎡ 1R南東
2024/10/074,180万円54.1万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2024/10/072,050万円46.9万円1階 43.75㎡ 2DK西
2024/08/102,200万円50.3万円2階 43.75㎡ 2DK西
2024/07/031,970万円44.2万円2階 44.53㎡ 2DK東
2024/05/032,180万円43.6万円2階 50.03㎡ 1R南東
2024/03/292,380万円47.5万円4階 50.06㎡ 2DK東
2024/03/252,450万円49.0万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2024/02/152,480万円49.5万円4階 50.06㎡ 2DK東
2024/02/152,380万円40.2万円5階 59.15㎡ 3DK北
2024/02/152,530万円50.6万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2024/01/042,170万円48.7万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/12/252,180万円49.0万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/11/092,500万円49.9万円4階 50.06㎡ 2DK東
2023/09/272,600万円51.9万円4階 50.06㎡ 2DK東
2023/08/242,650万円53.0万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2023/05/232,280万円51.2万円3階 44.53㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.2万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅5分 2,580万円43.6万円59.15㎡3LDK9階 / 9階建 東1998年68戸RC
2025/01/18東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,149万円33.8万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/10/14甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,350万円32.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
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苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2024/01/20ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,480万円52.6万円66.12㎡3LDK6階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2026/01/19藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,480万円35.2万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2026/03/21甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,980万円41.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2026/01/21レスタージュ甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年31戸RC
2024/03/03ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2025/07/29ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2024/03/04パーク・ハイム上甲東園くすのき通り
西宮市上甲東園二丁目
仁川駅8分 2,980万円41.8万円71.22㎡3LDK1階 / 4階建 東2000年28戸RC
2025/08/03メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,180万円44.5万円71.47㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年100戸RC
2025/02/23東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅19分 2,280万円32.8万円69.42㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年91戸RC
2025/01/14サンクタス夙川西
西宮市郷免町
夙川駅16分 3,580万円50.8万円70.49㎡3LDK5階 / 6階建 北東2000年34戸RC
2025/06/27夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円50.3万円73.18㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年72戸RC
2026/02/16ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 2,880万円46.4万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2024/07/22藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 3,480万円48.1万円72.29㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、西宮市では86.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は西宮市の平均と比較して26.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
西宮市
59.6万円/㎡
前年比+86.4%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイド香櫨園
所在地兵庫県西宮市川東町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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